電子信息（智能終端）產(chǎn)業(yè)城制造基地配套租賃住房工程項(xiàng)目可研、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

 

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目電子信息（智能終端）產(chǎn)業(yè)城制造基地配套租賃住房工程項(xiàng)目可研、勘察、設(shè)計(jì)（項(xiàng)目名稱）已由長(zhǎng)沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以望發(fā)改經(jīng)投〔2021〕62號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙振望投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自單位自籌（資金來源），招標(biāo)人為長(zhǎng)沙振望投資發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：電子信息（智能終端）產(chǎn)業(yè)城制造基地配套租賃住房工程項(xiàng)目可研、勘察、設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于郭亮路與規(guī)劃支路交叉口西北角地塊，總用地面積43517.32平方米，凈用地面積35087.63平方米，容積率≤2.0，計(jì)容建筑面積約7萬平方米, 總建筑面積預(yù)估10萬平方米（實(shí)際面積最終以政府部門批復(fù)文件為準(zhǔn)），建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑高度≤80m，建安投資約4億元。（注：建設(shè)規(guī)模中投資及面積數(shù)據(jù)僅為初步測(cè)算，方案設(shè)計(jì)不受其限制）

2.4投資估算：約4.0億元。

2.5資金來源及比例：自籌資金。

2.6招標(biāo)范圍：

2.6.1、可研內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及配合審批服務(wù)（含估算）。

2.6.2、勘察部分：完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察，包括方案階段及初步設(shè)計(jì)階段放樣、原地面測(cè)量等地勘服務(wù)工作），提交合格的勘察報(bào)告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。

2.6.3、設(shè)計(jì)部分：方案設(shè)計(jì)（含深化）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工作。包括建筑、結(jié)構(gòu)（含裝配式建筑設(shè)計(jì)）、給排水（生產(chǎn)、生活給水、排水系統(tǒng)以及外網(wǎng)管線）、電氣（建筑照明、綜合布線系統(tǒng)管線、安防監(jiān)控系統(tǒng)管線，高壓進(jìn)線柜至低壓出線柜深化設(shè)計(jì)）、暖通、消防、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（含二次深化設(shè)計(jì)）、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、景觀、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、公共區(qū)域裝飾裝修、室內(nèi)精裝修(含食堂二次深化設(shè)計(jì))、綠色星級(jí)建筑、海綿城市、環(huán)保、防雷、BIM設(shè)計(jì)模型、無障礙設(shè)計(jì)等及總圖中的室外景觀綠化（含邊坡景觀）、亮化工程、道路、綜合管線、圍墻、場(chǎng)平設(shè)計(jì)、地基及護(hù)坡、消防、人防及其附屬工程。同時(shí)，勘察設(shè)計(jì)人提供方案設(shè)計(jì)階段估算、初步設(shè)計(jì)階段概算、施工圖審查，配合預(yù)算編制設(shè)計(jì)服務(wù)，配合各階段的報(bào)規(guī)、報(bào)建（著重協(xié)調(diào)裝配式建筑審批、規(guī)劃技術(shù)論證、建筑面積復(fù)核）、施工招標(biāo)；施工期間的后續(xù)服務(wù)等全過程服務(wù)工作，設(shè)計(jì)成果包括圖紙、說明書、工程投資等，要求成果符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.7服務(wù)期限：可研、勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)期限80 日歷日，其中：

? 可研、勘察：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度確定，按設(shè)計(jì)進(jìn)度要求同步完成，向招標(biāo)人提交地質(zhì)勘查報(bào)告。

? 方案設(shè)計(jì)：中標(biāo)后15個(gè)日歷日內(nèi)完成中標(biāo)方案的優(yōu)化及完善（含方案效果圖），并取得招標(biāo)人認(rèn)可。

? 初步設(shè)計(jì)：根據(jù)確認(rèn)的方案15個(gè)日歷日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，向招標(biāo)人提交初步設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)概算，配合招標(biāo)人完成初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)；完成修建性詳細(xì)規(guī)劃并配合招標(biāo)人辦理建設(shè)規(guī)劃許可等相關(guān)行政審批流程。

? 施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)批復(fù)通過后50個(gè)日歷日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并配合發(fā)包人完成施工圖審查及相關(guān)報(bào)建工作；向招標(biāo)人提交正式的施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單。配合招標(biāo)人完成預(yù)算編制、施工圖審查及施工招標(biāo)技術(shù)文件的編制。

? 后續(xù)服務(wù)：根據(jù)工程施工進(jìn)度安排提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括不限于設(shè)計(jì)交底、圖紙答疑、招標(biāo)上限價(jià)編制、配合工程決算工作、設(shè)計(jì)變更，解決處理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)方案問題，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿足下列資格條件：

①勘察資質(zhì)：投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專

業(yè)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

②設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

③可研要求：投標(biāo)人須在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)告知性備案（備案的專業(yè)須包

括建筑專業(yè)，服務(wù)范圍須包括項(xiàng)目咨詢）。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

? 不提供。

□提供:近   /  年或成立至今（成立不足  /   年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：         /                 。

3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:

□ 不提供。

? 提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3  年內(nèi)（2022年2月28日前）不少于1 個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指:單項(xiàng)合同總建筑面積不少于50000平方米（含）的居住建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

考核依據(jù)：類似業(yè)績(jī)證明材料提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同和經(jīng)建設(shè)行政主 管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文 件)為準(zhǔn)，以上資料須同時(shí)提供；類似業(yè)績(jī)的有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)為準(zhǔn)。項(xiàng)目規(guī)模以項(xiàng)目合同或初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)中項(xiàng)目規(guī)模為準(zhǔn)。  

企業(yè)業(yè)績(jī)的證明材料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的， 則投標(biāo)人還需提供 建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)或業(yè)績(jī)時(shí)間的證明材料， 將此證明材料復(fù)印件或 掃描件放入投標(biāo)文件中。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）1人，應(yīng)具有國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格及建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.2.6 其他主要人員要求：

①擬任勘察負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)具有注冊(cè)土木（巖土）工程師證書；

②擬任可研負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《中華人民共和國(guó)咨詢工程師（投資）登記證書》，且登記專業(yè)包括建筑專業(yè)，登記證書處于有效期內(nèi)；

③擬任結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1 人， 應(yīng)具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格；

④擬任建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1 人， 應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱；

⑤擬任給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1 人，應(yīng)具有給排水相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱；

⑥擬任暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1 人， 應(yīng)具有暖通相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱；

⑦擬任電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1 人， 應(yīng)具有電氣相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.2.7其他要求：

①不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目崗位人員；

②參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及其他主要人員必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）；

③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

（4）無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄 。

3.3 本次招標(biāo)   接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭單位必須為滿足資格條件工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位，聯(lián)合體牽頭單位必須承擔(dān)100%設(shè)計(jì)任務(wù)工作量，聯(lián)合體成員不超過兩家。

（1） 聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各

成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新

的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成

員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投

標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果  不給予  （給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：    /    。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于2022年2月28日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http:

//fwpt.csggzy.cn/、望城區(qū)政府門戶網(wǎng)http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk

/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/tzgg_1320/（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022 年3月21日9 時(shí)00 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) http://bidding.hunan.gov.cn/和《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/tzgg_1320/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為 0731-88061859。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件、圖紙、新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）”制作CSGCTF 格式投標(biāo)文件。 

制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含CA 數(shù)字證書）， 電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。電子印章（含CA 數(shù)字證書）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279 號(hào)）一樓CA 辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899。 

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938886。

9.4招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)， 應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.5按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙振望投資發(fā)展有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)同心路1號(hào)

聯(lián) 系 人：郭建強(qiáng)    

電    話：0731-88068768

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段308號(hào)華盛世紀(jì)新城25棟2樓

聯(lián) 系 人：李玲汝、易斌、黃昊文

電    話：0731-85135397

 

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